Probleemomschrijving
Het aanbod aan huurwoningen in Delfzijl komt momenteel van particulieren en van woningcorporatie Acantus. Acantus werkt met een Lotingmodel en dat betekent dat er een wachtlijst is. Bij het lotingmodel is iedereen aan elkaar gelijk en heeft iedereen die op een woning reageert evenveel kansen. Hiervoor moeten mensen wel ingeschreven staan bij de woningcorporatie. Ook zijn de huurprijzen van de huurwoningen soms te hoog voor starters. Om deze redenen vallen jonge starters tussen de 18 – 30 jaar vaak net buiten de boot.
Doordat starters wellicht geen geschikte woning kunnen vinden in de plaats Delfzijl, trekken ze hier weg. De Gemeente Delfzijl, Bewonersplatform Delfzijl en Acantus zoeken een oplossing om de jongeren in Delfzijl te houden. Jongeren houden een plaats immers bruisend (KAW, 2018).
Kaart Delfzijl (Google Maps, 2019)
Het Bewonersplatform Delfzijl is opdrachtgever voor dit behoefteonderzoek en zou dus graag meer inzicht willen hebben in de woonbehoeften en de woonwensen van jonge starters in Delfzijl. Als er gekeken wordt naar de woonbehoeften van starters, wordt er gekeken naar wat een starter op de woningmarkt nodig heeft (primair). Bij woonwensen wordt er gekeken naar hoe iemand zelf zou willen wonen. Als je je eigen droomhuis moet omschrijven, hoe zou deze er dan uitzien? (Claessens, 2009).
Het Bewonersplatform Delfzijl zou ook graag willen weten of de opkomende Tiny Houses een goede uitkomst kunnen bieden voor huurwoningen voor de jonge starters in Delfzijl (Acantus, 2018).
Doelstelling
Het doel van het onderzoek is om de opdrachtgever inzicht te geven in de woonbehoeften en woonwensen van jonge starters op de woningmarkt in Delfzijl, en of deze vervuld kunnen worden door een huuraanbod van Tiny Houses. Dit doel willen wij realiseren door een behoefteonderzoek uit te voeren onder jongeren tussen 18 – 30 jaar in de plaats Delfzijl.
Onderzoeksvraag en deelvragen
De onderzoeksvraag, ook wel de hoofdvraag, voor dit onderzoek luidt als volgt: ‘In welke mate sluit het concept Tiny Houses aan op de behoeften en wensen van jonge starters, tussen de 18 en 30 jaar, op de woningmarkt in de plaats Delfzijl?’
De deelvragen van dit onderzoek zijn:
Deelvraag 1: Wie zijn starters op de woningmarkt in algemene zin en wat wordt verstaan onder een starterswoning?
Deelvraag 2: Wat wordt verstaan onder een ‘Tiny House’?
Deelvraag 3: Is er behoefte aan Tiny Houses in de plaats Delfzijl onder starters tussen de 18 en 30 jaar?
Deelvraag 4: Hoe ziet de woningmarkt van de plaats Delfzijl er momenteel uit?
Maak jouw eigen website met JouwWeb